Дома и бани из сруба – это постройки, которые всегда будут пользоваться огромной популярностью. Это обусловлено тем, что древесина является качественным и экологически чистым материалом, прекрасно подходящим для использования в строительстве – поэтому спрос на нее ежедневно растет. Это значит, что миллионы людей готовы тратить свои деньги на покупку этого материала. Так почему бы на этом не заработать...
Из чего можно получить сруб? Как мы знаем, на любом производстве есть отходы. На деревообрабатывающем ими являются кроны деревьев, кривые и короткие бревна – именно из них можно получить отличные срубы.
Даже если Вы наймете в свой цех всего двух рабочих, за неделю они смогут сделать один сруб.
Несколько бригад, находящихся в Вашем распоряжении, смогут производить большее количество срубов, а значит, у Вас появится возможность наладить оптовые поставки.
Какие затраты ждут человека, решившегося заняться производством срубов? Оплата работы бригады составляет примерно 500 рублей/1 квадратный метр.
За изготовления сруба для бани, имеющей размеры 3×3 м, придется заплатить рабочим 11000 рублей.
К получившейся сумме нужно прибавить стоимость материала – допустим, это будет древесина хвойных пород.
На изготовление бани 3×3 м потребуется около 5 кубов дерева. Стоимость одного куба баланса — 600 рублей, следовательно, весь материал обойдется Вам примерно в 3000 рублей.
Складывая все затраты получаем сумму около 14000 рублей – именно столько вложений потребует постройка одного сруба для бани.
Установить конечную цену продукта Вы должны будете сами. Разница между ценой продажи готового сруба, установленной Вами и его себестоимостью, и будет Вашим доходом. Предполагаемая прибыль этой составляет 2 рубля дохода на 1 рубль расхода.
Как видите, идея довольно проста и ее реализация не вызовет больших затруднений. Так что осталось пожелать вам удачи в ваших начинаниях...
Читать ещё:
-
В последнее время стало очень модным накрывать крыши домов металлочерепицей. В...
‾‾‾ -
Производство садовых фигур – довольно перспективный бизнес, ведь у многих жителей...
‾‾‾ -
О своей собственной организации производства задумывались многие. Но, почему-то, все считают,...
‾‾‾
Баня – это, наверное, второе, что мы любим после быстрой езды. Я лично очень люблю баню и считаю, что это одно из лучших «изобретений» наших предков. Баня из сруба – это настоящее произведение искусства для души и тела. В ней можно и помыться, и попариться, и отдохнуть с друзьями и близкими, и просто получить полноценный релакс! Бани из сруба пользуются все большей популярностью среди жителей частных домов. А значит, можно организовать бизнес на производстве и продаже бань из сруба.
Бизнес по производству бань из сруба достаточно капиталоемкий, но в то же время при правильном построении и развитии он окупается с большим запасом. Для начала оцените ваши возможности и перспективы сбыта готовой продукции. Частный сектор, коттеджные городки и поселки есть в каждом городе и их размеры бывают самые разные. А ваша целевая аудитория – это как раз таки жители дорогих особняков и коттеджей, потому что качественная баня из сруба далеко не по карману обычному сельскому жителю. Да и в деревне своих умельцев хватает, которые соорудят баньку за умеренное вознаграждение.
Определившись с потенциальными покупателями, начинаем само производство. Вам понадобится мастерская, оборудованная самыми разными необходимыми станками и инструментами: пилорамы, деревообрабатывающие станки, бензопилы, топоры и т.д. Разместить ее проще всего будет в промышленной зоне, где и аренда территории дешевле и места много. Таких вариантов обычно много и в них уже предусмотрены коммуникации и подъездные пути, так что с выбором и обустройством рабочей площади проблем возникнуть не должно.
После обустройства территории и закупа либо аренды всего необходимого оборудования необходимо набрать персонал. Вам нужны квалифицированные рабочие с хорошим опытом работы в деревообрабатывающей отрасли. Количество сотрудников будет зависеть от мощности вашего предприятия. Предложите им конкурентоспособную зарплату, создайте нормальные условия труда, но и спрос должен быть предельно жестким.
Далее нужно найти надежного поставщика древесины и других необходимых расходных материалов и сырья. Конечно, если вы планируете заниматься этим бизнесом в крупных масштабах, то вы можете и самостоятельно заготавливать строительные материалы. Но для небольшого производства выгоднее покупать у тех, кто занимается заготовкой и обработкой древесины профессионально. Поставщик должен быть проверенным, с хорошей репутацией на рынке и достаточными производственными мощностями, чтобы не подводить вас с поставками.
Ну и собрав воедино все составляющие, начинаем работу по созданию бань из срубов. Если у вас и ваших рабочих нет опыта в этом деле, то обязательно нужно организовать обучение этому ремеслу. Например, научиться можно у мастеров из другого региона, которые за оговоренную стоимость обучат вас и ваш персонал, тем более учитывая, что вы не являетесь прямыми конкурентами из-за разных географических рынков сбыта. Первый экземпляр бани из сруба вам нужно будет сделать для выставочного шоу-рума, чтобы ваши потенциальные покупатели могли, что называется пощупать руками вашу работу.
Но одного только шоу-рума для продвижения ваших бань будет недостаточно, ведь клиенты должны как-то о вас узнавать. А значит необходима реклама. В вашем бизнесе будет эффективна наружная реклама в коттеджных городках. Также стоит взять на работу менеджера по работе с клиентами, который будет рассылать коммерческие предложении, встречаться и презентовать вашу продукцию потенциальным клиентам. В зависимости от активности запросов бань из сруба в вашем регионе в интернете, можно вложиться в контекстную рекламу. Актуально будет и размещение в тематических справочниках и периодической прессе.
Вот такая производственная идея бизнеса. Она капиталоемкая и трудоемкая, но при правильном развитии бизнеса достаточно быстро окупится, т.к. маржа при продаже готовых бань высока.
Получайте самые на свой email:
В современное время жители крупных городов все чаще призадумываются о том, чтобы сбежать из города на природу. Ведь любому человеку хочется после трудовых тяжелых будней поехать на дачу, хорошо отдохнуть от суеты, понежиться на зеленой травке, или же просто подышать свежим воздухом и посмотреть на чистое от заводского дыма небо.
В последнее время актуальными стали срубы домов и бань, построенные из дерева. Это вполне объясняется тем, что дерево является экологически чистым и естественным строительным материалом.
В нем существует частица природы, поэтому в таких домах легче дышится, ведь они заряжены позитивной энергетикой, которую в процессе своего роста получало дерево. Если говорить о функциональных свойствах, то дерево долговечно и может долго сберегать тепло.
Продажа деревянных срубов под ключ
Если, прежде всего, для вас важна отличная репутация и построенные качественно дома, то вам необходимо будет самостоятельно заготавливать дерево, без каких-либо посредников.
Кроме этого, нужно будет следить за всем процессом постройки, начиная с подбора древесины, и заканчивая полной сдачей сруба в эксплуатацию. Лучший период для заготовки древесины — зимнее время, когда в дереве не происходит движение соков. Стоит не забывать о том, что сок в деревьях начинает продвигаться после 20-ти дней после полного таяния снега, это говорит о том, что древесину необходимо заготавливать до начала весны за 2 недели.
Самая распространенная древесина – это еловая, осиновая или сосновая. Не стоит забывать о том, что если человек, хоть немного, будет интересоваться процессом постройки сруба, прежде чем обратиться к подрядчику, может отказаться от ваших услуг, если древесина покажется ему подозрительной, а хуже всего – если вы, сотрудничая с посредником, не имеете собственного своего строительного материала.
Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:
Также имеется несколько вариантов постройки сруба.
Первый вариант состоит в построении сруба при помощи оцилиндрованного бруса, который внешне похож на натуральное бревно. При этом нет никакой необходимости ни подвергать обработке, ни тем более подгонять брус. Кроме этого, стены из него не нужно будет дополнительно обрабатывать.
Стоимость такого материала будет зависеть напрямую от того, какой породы выбрано дерево. Самым дорогим вариантом является клееный брус. Такой брус изготавливается методом склеивания заготовок, которые после этого распиливают на части и сушат.
Строительство домов из профилированного бруса
Другой вариант — постройка домов из профилированного бруса, для производства которого применяются целостные стволы деревьев. Но если сравнивать его с клееным брусом, то профилированный брус по качеству ему не уступает. Самым эксклюзивным считается дикий сруб, бревна для которого заготавливают и отесывают вручную, а это стоит недешево.
Чтобы ваше дело стало успешным, необходим не только приличный офис, но и большое разнообразие качественного строительного материала, чтобы заказчик мог самостоятельно делать выбор. Если вас полностью удовлетворяют вышесказанные советы, тогда смело можете планировать свое прибыльное дело.
Видео: как правильно строить деревянные срубы своими руками
Дома из деревянных срубов уверенно набирают актуальность при
строительстве загородных домов частного типа, коттеджей и пансионатов.
Применение срубов для строительства элитных гостиниц и санаториев,
позволяет создать атмосферу в тематике старинных русских домов, тем
самым привлечь клиентов и выделится среди конкурентов. Также из сруба
возводят дополнительные этажи частных домов в городах.
Исходя из тенденций повышения спроса и относительно свободного
рынка, возникает целесообразность создания предприятия по
производству срубов из дерева и строительству бревенчатых домов.
Преимущество домов из бревенчатых срубов, экологическая чистота,
после обработки антисептиком и лаком не требуется дополнительная
облицовка или
отделка.
Стратегия предприятия
Планируется создание компании с формой организации общества с
ограниченной ответственностью с направлением на отечественных
заказчиков, постепенным расширением производства и выходом на
западноевропейский рынок.
Для организации бизнеса
потребуется инвестиции
в размере 30 000
долларов
и собственные средства учредителей в размере 20 000
долларов
. Привлекательность западноевропейского рынка в том, что
представленная продукция западных компаний имеет высокую
себестоимость, за счет высоких затрат на оплату труда и ограниченность
в ресурсах.
Преимущества компании
Обработка срубов осуществляется ручным способом, что повышает
качество готовой продукции, а бревенчатые дома приобретают
уникальность. Основополагающим фактором является соблюдение
европейских стандартов.
Мобильность и гибкость
производства срубов
позволит быстро
определить наиболее рентабельные направления производства продукции,
быстро переключится на них и занять свободное место на рыночной нише.
Продукция:
— бревна диаметром 250-450 мм;
— конструкционные элементы крыши;
— рубленные фронтоны, перегородки;
— круглый паз;
— сруб «в обло»;
— фигурная рубка.
— строительство домов и коттеджей «под ключ»;
— дополнительная продукция (остатки древесины, доска, резные элементы
декора, мебель)
Планируемый начальный объем 7-10 000 кв.м в год, планируемая
реальная доходность 120-160 % годовых.
При таких условиях период окупаемости
первоначальных затрат
составит порядка двух лет с учетом ставки дисконтирования.
Расчетная рентабельность проекта 12% .
Выход на зарубежные рынки возможен при увеличении объема продукции
до 27-30 000 кв.м в год, для этого необходимо привлечь дополнительные
инвестиции в размере 150-170 000 долларов.
Средняя стоимость основной продукции бревенчатых срубов
определяется в зависимости от метода ценообразования с учетом цен
конкурентов.
Предел оптовых цен — 130-140 долларов за один кв. метр и 190-210
долларов для розничных.
Основные затраты на производство после регистрации компании и
оформления разрешительных документов.
Производственные площади.
— столярные мастерские;
— служебные комнаты и места для отдыха работников
Аренда и размещение производственных площадей прямо зависят от
выбранного масштаба
изготовления срубов
При привлечении
значительных инвестиций целесообразнее приобретение площадей в
собственность.
Размещение должно выгодно оправдываться с сырьевыми базами, иметь
транспортную развязку и коммуникации. Главный офис может находиться
в городе, там же разрабатываются маркетинговые стратегии и проводятся
рекламные компании.
Стартовая комплектация сырьевой базы и материалов.
Оборудование:
— столярные станки, пилорама, бензопилы, электрорубанки, дрели и др;
— плотнический и столярный инструмент;
— транспорт, погрузчики, подъемные механизмы.
Персонал.
Административный штат состоит из:
— директора, координирующего весь процесс работы;
— бухгалтер;
— финансовый аналитик, выполняющий функции контролинга и внутреннего
аудита.
Производственный штат сотрудников обеспечивается штатом плотников и
столяров высокого уровня квалификации. Количество работников
определяется из расчета для рационального производства и соблюдения
трудового законодательства. График работы в две смены с оплатой ставки
и процентов от общего дохода предприятия.
- Описание проекта
- Описание продукции и услуг
- Маркетинг план
- Производственный план
- Финансовый план
- Какое оборудование выбрать
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
- Какие документы нужны для открытия
- Нужно ли разрешение для открытия
- Технология производства
- Похожие бизнес-идеи:
Образец бизнес-плана открытия русской бани в небольшом городе. Служит примером для привлечения кредитных ресурсов.
Описание проекта
Целью проекта является строительство русской бани в городе N с последующей сдачи комплекса в аренду. В ходе небольшого маркетингового исследования нескольких районов города было выявлено недостаточное количество русских бань с достойным сервисом и качеством предоставляемых услуг.
Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 300 000 рублей и заемные средства (банковский кредит) в размере 680 000 рублей. Итого общая стоимость проекта составляет 980 000 рублей.
Экономические показатели реализации проекта:
- Чистая прибыль в год = 479 800 рублей;
- Рентабельность хозяйства = 45,9%;
- Окупаемость проекта = 24 месяца.
Какую систему налогообложения выбрать и необходимый комплект документов
Организационно-правовой формой русской бани будет индивидуальное предпринимательство. Для небольшого банного комплекса это самая подходящая ОПФ. Инициатором проекта является Иванов В.В.
В качестве системы налогообложения планируется применение упрощенной системы налогообложения (УСН) с режимом 15% от прибыли организации. Данный спец режим налогообложения освобождает от обязанности в уплате налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
С чего начать реализацию проекта
В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта «русская баня»:
- Произведена регистрация индивидуального предпринимательства в местной налоговой службе;
- Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка площадью 150 м2, принадлежащего муниципалитету. Стоимость арендной платы составляет 7000 рублей в месяц.
- Найдена компания - поставщик русской бани. Данная компания занимается разработкой, строительством, доставкой и монтажом банных комплексов под ключ.
Описание продукции и услуг
Стоимость услуг аренды бани будет установлен не выше среднерыночных цен по городу. Так, стоимость часовой аренды бани будет составлять 600 рублей. Помимо этого, посетителям будут предлагаться дополнительные платные услуги:
- Березовый, липовый, пихтовый веник - 100 руб./шт.;
- Эфирные масла (эвкалипт) - 60 руб./10 мл.;
- Тапочки одноразовые - 50 руб./шт.;
- Халат (прокат) - 150 руб.;
- Шампунь, гель для душа - 30 руб.;
- Полотенце махровое (продажа) - 400 руб.;
- Бритвенный набор - 50 руб.;
- Кальян (на молоке, коньяке и т.д.) - 500 руб.;
- Мангал - 300 руб.;
Комплекс будет предлагать и бесплатные услуги, к числу которых относятся:
- Настольные игры (шахматы, нарды);
- Фен;
- Банные атрибуты;
- Охраняемая стоянка.
Режим работы русской бани планируется установить с 12:00 до 24:00. Считаем это оптимальным режимом, позволяющим обслуживать максимальное количество клиентов и не нагружая дополнительно персонал (в случае с круглосуточной баней). В последующем, с ростом популярности бани, возможен переход на круглосуточный режим работы.
Скачайте премимум бизнес-план бани с гарантией качества
Маркетинг план
В районе, где будет располагаться русская баня, проживает порядка 20 000 человек. Это спальный район города с большим числом многоэтажных домов и новостроек. Предполагается, что жители данного района и будут основными клиентами нашего комплекса. Однако, ввиду транспортной доступности комплекса, не исключается посещение клиентами из других районов города.
- Расклейка объявлений, раздача листовок, флаеров, информирующих об открытие комплекса;
- Реклама в сети интернет, регистрация на досках объявлений, тематических ресурсах, форумах, контекстная реклама яндекс-директ.
Что же касается конкурентов, то в нашем районе функционирует 2 подобных комплекса со схожим перечнем услуг. В ходе исследования было выявлено, что конкуренты работают по высоким ценам, не соответствующих качеству предоставляемых услуг. Тем не менее, поток клиентов в данные банные комплексы достаточно высокий.
Проведем расчет предполагаемого ежемесячного дохода русской бани.
Выручка бани будет отличаться в зависимости от того, какой это день — самый высокий доход ожидается в пятницу и субботу. Предполагается, что загрузка бани в эти дни будет составлять не менее 80%. То есть из 12 часов работы бани, арендовано будет не менее 10 часов. Таким образом, выручка за эти дни составит: 600 руб. * 10 ч * 2 = 12 000 рублей. В остальные 5 дней, загрузка бани будет не более 40%, то есть выкуплено будет 5 часов: 600 руб. * 5 ч. * 5 = 15 000 рублей. Итого доход в неделю от аренды бани составит 27 000 рублей. Кроме этого, часть выручки принесут дополнительные услуги - примерно 20% от общей выручки или 7000 рублей неделю. Итого общий доход в неделю составит 34 000 рублей, в месяц - 136 000 рублей.
Производственный план
Технические характеристики русской бани будут следующие:
- Парная — 5,93 м2.
- Душевая — 5,93 м2.
- Комната отдыха — 18,97 м2.
- Хозяйственный блок — 11,33 м2.
- Терраса — 31,43 м2.
Данная планировка бани соответствует всем требованиям СЭС и пожарной безопасности.
Основной материал для строительства русской бани - оцилиндрованное бревно. Данный материал выбран не случайно. Оцилиндрованная древесина очень удобна при монтаже здания, экономична в последующей отделке, а также очень практична, эстетичная и долговечна. Сруб из оцилиндрованного бревна прекрасно держит тепло и создает уютную атмосферу внутри помещения. Кроме этого, строительство бани из данного материала крайне выгодно в соотношении цена-качество. Гарантия на баню из оцилиндрованного бревна составляет 15 лет.
Сколько денег нужно для старта бизнеса
Общие расходы на строительство бани из оцилиндрованного бревна под ключ составят 650 000 рублей. В данную цену будет входить доставка материала и монтаж бани на месте заказчика. Еще порядка 220 000 рублей уйдет на подготовку площадки для строительства бани и подведение коммуникаций (вода, электричество, газ).
Функции администратора комплекса планирует взять на себя лично руководитель проекта. Также в обязанности руководителя будет входить ведение бухгалтерии и сдача отчетности в соответствующие структуры.
Финансовый план
Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности работы бани. Итого постоянные расходы организации составят 87 000 руб. в месяц.
Основными годовыми затратами бани будут являться расходы связанные с выплатой заработной платы работникам - 46% от общих годовых затрат. Далее идут затраты на оплату страховых отчислений за работников - 14% от общих затрат и оплата коммунальных услуг - 17% в структуре общих годовых затрат.
Сколько можно заработать на данном бизнесе
Чистая прибыль бани по итогам годовой работы составит 479 800 рублей. Рентабельность бани, согласно расчетам бизнес плана, равна 45,9%. При таких показателях проект окупается за 2 года работы, что можно считать хорошим показателем для подобного бизнеса.
